нотариус Николаева обратилась в правление Товарищества собственников жилья

Нотариус Николаева обратилась в правление Товарищества собственников жилья «Кондоминиум «Соседи» с письмом, в котором предложила заключить с ней договор аренды встроено-пристроенного нежилого помещения в доме, принадлежащем кондоминиуму. Через 10 дней она получила ответ за подписью председателя правления кондоминиума «Соседи» Сердюка, в котором было выражено согласие с условиями Николаевой, однако было предложено увеличить размер арендной платы в 2 раза, срок аренды был определен в 5 лет, первый срок платежа арендой платы был установлен через 3 месяца после того, как арендуемое помещение будет передано Николаевой. На следующий день Сердюк передал помощник нотариуса Николаевой ключи от нежилого помещения. Николаева заключила с фирмой «Интерстрой» договор подряда на перепланировку и ремонт данного помещения. Через 3 недели после начала работ представитель фирмы сообщил Николаевой, что работы приостановлены по распоряжению председателя кондомининиума «Соседи» Плетнева, который не допустил работников фирмы в помещение, взломав двери и сменив замок.

В тот же день Николаева приехала домой к Сердюку, который пояснил, что 8 дней назад по решению общего собрания членов кондоминиума председателем правления на новый срок избран Плетнев. Они и решил, что в их доме нотариальной конторы не будет. Плетнев слова Сердюка подтвердил и указал Николаевой, что договор аренды с ней заключен не был, поэтому никаких претензий быть не может.

Составьте от имени Николаевой предложение о расторжении договора аренды с кондоминиумом «Соседи» с требованием возмещения затрат.

 

 

 

 

 

 

В правление Товарищества собственников

жилья «Кондоминиум «Соседи»

От нотариуса Николаевой

 

Претензия

 

Между мной и Вашим Товариществом были фактически проведены переговоры по заключению договора аренды встроено-пристроенного нежилого помещения в доме, принадлежащего Вашему кондоминиуму.

Мной было письменно предложено Вашему Товариществу сдать в аренду указанное помещение, Вашим Товариществом в лице его Председателя было дано согласие на заключение договора аренды. В ходе переговоров были обговорены все условия аренды: срок аренды, размер арендной платы, были переданы ключи от помещения

Мной был заключен договор подряда с фирмой «Интерстрой» на перепланировку и ремонт данного помещения.

Но гражданин Сердюк, как новый председатель Товарищества отказался заключать со мной договор аренды и так как договор аренды может быть заключен в соответствии с п. 2 ст. 434 ГК только в письменной форме. Действительно, между мной и Вашим товариществом договор аренды фактически не был заключен.

В то же время, так как было достигнуто предварительное согласие, мной был заключен договор подряда с фирмой «Интерстрой» на перепланировку и ремонт данного помещения, были осуществлены затраты на осуществление данных работы.

Ввиду Вашего нежелания заключить со мной договор аренды, прошу возместить затраты, понесенные мной на оплату услуг подрядчику – фирме «Интерстрой».

 

 

«____»______200г. Николаева

Задание 2

 

По фабуле задания 1 Николаева решила обратиться в суд. Определите наиболее приемлемый способ защиты интересов Николаевой. Составьте от ее имени исковое заявление и документы, на которые Вы будете ссылаться в обоснование заявленных требований.

В Карасунский окружной суд

Истец: Николаева

Ответчик: Товарищество собственников жилья «Кондоминиум «Соседи»

 

Исковое заявление

О взыскании затрат на произведенный ремонт

Между мной и ответчиком были фактически проведены переговоры по заключению договора аренды встроено-пристроенного нежилого помещения в доме, принадлежащего ответчику.

Мной было письменно предложено ответчику сдать в аренду указанное помещение, ответчиком в лице его Председателя было дано согласие на аклюючение договора аренды. В ходе переговоров были обговорены все условия аренды: срок аренды, размер арендной платы, были переданы ключи от помещения

Мной был заключен договор подряда с фирмой «Интерстрой» на перепланировку и ремонт данного помещения.

Но представитель ответчика – гражданин Сердюк, как новый председатель Товарищества отказался заключать со мной договор аренды и так как договор аренды может быть заключен в соответствии с п. 2 ст. 434 ГК только в письменной форме. Действительно, между мной и ответчика договор аренды фактически не был заключен.

В то же время, так как было достигнуто предварительное согласие, мной был заключен договор подряда с фирмой «Интерстрой» на перепланировку и ремонт данного помещения, были осуществлены затраты на осуществление данных работы.

Ввиду нежелания ответчика заключить со мной договор аренды, прошу возместить затраты, понесенные мной на оплату услуг подрядчику – фирме «Интерстрой».

Прошу суд взыскать с ответчика всю сумму затрат на ремонт принадлежащего ему помещения.

Приложения:

  1. Копию письма ответчику с предложением заключить договор аренды.
  2. Копию ответного письма согласия на заключение договора аренды.
  3. Договор подряда с фирмой «Интерстрой» на ремонт указанного помещения.
  4. Платежное поручение на оплату услуг по ремонту указанного помещения согласно договора подряда с фирмой «Интерстрой»
  5. Акт о выполненных работах
  6. Копия искового заявления.
  7. Банковская квитанция об уплате госпошлины.

 

«____»_________200г. Николаева

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задание 4

 

Воскобойникова А.Г. с 1984 состояла в браке с Воскобойниковым Н.М. и проживала с ним по адресу: г. Анапа, ул. Советская, 238. Однако с 1994 г их семейная жизнь прекратилась, и Воскобойников Н.М. выехал в г. Воркуту для работы вахтовым методом. По сообщениям администрации АО «Воркутауголь» Воскобойников в 1995 г. был принят на постоянную работу на шахту, в 1997 г уволился по собственному желанию, из общежития выписался.

В настоящий момент совместно с Воскобойниковой проживает ее престарелая мать, которой органы внутренних дел отказывают в регистрации по месту жительства, поскольку отсутствует согласие Воскобойникова Н.М. на ее вселение. В связи с этим Воскобойникова А.Г. решила обратиться в суд.

Составьте заявление.

В Карасунский окружной суд

Истец: Воскобойникова А.Г., проживающая по адресу: г. Анапа, ул. Советская, 238

Ответчик: Воскобойников Н.М., место проживания неизвестно.

 

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О вселении престарелой матери по месту регистрации ее дочери

и об утрате Воскобойниковым Н.М. права на жилую площадь в связи с его выездом на постоянное место жительство в другое место

 

Я, Воскобойникова А.Г., с 1984 г. состояла в барке с Воскобойниковым Н.М. и проживала с ним по адресу: г. Анапа, ул. Советская, 238.

С 1994 г наша семейная жизнь прекратилась, и Воскобойников Н.М. выехал в г. Воркуту для работы вахтовым методом.

По сообщениям администрации АО «Воркутауголь» Воскобойников в 1995 г. был принят на постоянную работу на шахту, в 1997 г уволился по собственному желанию, из общежития выписался, где был до этого момент постоянно прописан.

На сегодняшний день место его проживания не известно.

В настоящий момент совместно со мной проживает моя престарелая мать, которой органы внутренних дел отказывают в регистрации по месту жительства, поскольку отсутствует согласие Воскобойникова Н.М. на ее вселение.

Прошу Вас:

1. Признать Воскобойникова А.Г., как длительно не проживающего по данному адресу и выехавшему на постоянное место жительства в другое место, утратившим права на жилую площадь по адресу: г. Анапа, ул. Советская, 238.

2. Прошу суд обязать прописать мою мать по указанному адресу, как мать к дочери.

Приложения:

  1. Копия искового заявления.
  2. Копия сообщения администрации АО «Воркутауголь» о работе Воскобойникова на данном предприятии с 1995 г по 1997 г, его увольнении, и выписке из общежития.
  3. Квитанция об оплате госпошлины.

 

«____» __________200__г. Воскобойникова Н.М.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задание 5

 

По фабуле задания 4 заявительница при обращении в суд заявила ходатайство о допросе ее матерее Снегиревой в качестве свидетеля в порядке обеспечения доказательств, поскольку состояние здоровья Снегиревой, согласно справки поликлиники, оценивается как тяжелое, возможна госпитализация на длительное время. Также заявительница просила дать судебное поручение Воркутинскому городскому суду о собирании доказательств отсутствия ее мужа в г. Воркута (опросе свидетелей, получении справки органов внутренних дел).

Разрешите заявленные ходатайства, осуществите необходимые процессуальные действия и составьте соответствующие документы.

 

В Карасунский окружной суд

Истец: Воскобойникова А.Г., проживающая по адресу: г. Анапа, ул. Советская, 238

Ответчик: Воскобойников Н.М., место проживания неизвестно.

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О вселении престарелой матери по месту регистрации ее дочери

и о признании Воскобойникова Н.М. безвестно отсутствующим

 

Я, Воскобойникова А.Г., с 1984 г. состояла в барке с Воскобойниковым Н.М. и проживала с ним по адресу: г. Анапа, ул. Советская, 238.

С 1994 г наша семейная жизнь прекратилась, и Воскобойников Н.М. выехал в г. Воркуту для работы вахтовым методом.

По сообщениям администрации АО «Воркутауголь» Воскобойников в 1995 г. был принят на постоянную работу на шахту, в 1997 г уволился по собственному желанию, из общежития выписался, где был до этого момент постоянно прописан.

На сегодняшний день место его проживания не известно и в течение года нет сведений во месте пребывания Воскобойникова Н.М.

В настоящий момент совместно со мной проживает моя престарелая мать, которой органы внутренних дел отказывают в регистрации по месту жительства, поскольку отсутствует согласие Воскобойникова Н.М. на ее вселение.

Я заявила ходатайство о допросе моей матери Снегиревой в качестве свидетеля в порядке обеспечения доказательств и ходатайство о судебном поручении Воркутинскому городскому суду о собирании доказательств отсутствия моего мужа в г. Воркута.

Прошу:

  1. Признать гражданина Воскобойникова Н.М. безвестно отсутствующим.

2. Прошу суд обязать прописать мою мать по указанному адресу, как мать к дочери.

Приложения:

  • Копия искового заявления.
  • Копия сообщения администрации АО «Воркутауголь» о работе Воскобойникова на данном предприятии с 1995 г по 1997 г., его увольнении, и выписке из общежития.
  • Ответ Воркутинского суда на судебное поручение Карасунского окружного суда
  • Квитанция об оплате госпошлины.

     

«____» __________200__г. Воскобойникова Н.М.

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ

 

  1. О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 14 апреля 1988 г № 2 в ред. Постановления Пленума от 22 декабря 1992 г. № 19, от 21 декабря 1993 г. № 11, от 26 декабря 1995 г № 9// Бюллетень Верховного суда РСФСР. 1988. № 7; Бюллетень Верховного суда РФ. 1993. № 2; 1994. № 3; 1996. № 3.
  2. Сборник образцов гражданско-правовых документов / Под ред. Савичева Г.П., ема В.С. М., 2000.
  3. Соловьев А.С. Процессуальные документы по гражданским делам М., 1974.
  4. Справочник по подготовке гражданских дел к судебному разбирательству. М., 1989.
  5. Учебник гражданского процесса / Под ред. Треушникова М.К. М., 2001.

Комментирование закрыто.

Вверх страницы
Statistical data collected by Statpress SEOlution (blogcraft).
->